{"id":12929,"date":"2023-01-18T01:31:45","date_gmt":"2023-01-18T01:31:45","guid":{"rendered":"https:\/\/bancosfinanzasvalores.com\/?p=12929"},"modified":"2023-01-18T01:31:48","modified_gmt":"2023-01-18T01:31:48","slug":"autoriza-junta-monetaria-uso-encaje-legal-prestamos-construccion-y-adquisicion-viviendas-bajo-costo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bancosfinanzasvalores.com\/en\/2023\/01\/18\/autoriza-junta-monetaria-uso-encaje-legal-prestamos-construccion-y-adquisicion-viviendas-bajo-costo\/","title":{"rendered":"Autoriza Junta Monetaria uso encaje legal pr\u00e9stamos construcci\u00f3n y adquisici\u00f3n viviendas bajo costo"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Santo Domingo, Rep\u00fablica Dominicana<\/strong>. El Banco Central de la Rep\u00fablica Dominicana (BCRD), con el objetivo de mantener debidamente edificados a los agentes econ\u00f3micos y al p\u00fablico en general, informa sobre la medida adoptada por la Junta Monetaria en fecha 12 de enero de 2023, relativa al uso de recursos de encaje legal para la canalizaci\u00f3n de pr\u00e9stamos para la construcci\u00f3n y adquisici\u00f3n de viviendas de bajo costo (que actualmente su valor asciende hasta RD$4.5 millones).<\/p>\n\n\n\n<p>Es importante destacar que a finales del a\u00f1o 2022 retornaron al Banco Central unos RD$21 mil millones correspondientes a un proceso de liberaci\u00f3n de encaje legal, realizado en 2017, para el financiamiento de las actividades productivas. En ese sentido, la Junta Monetaria autoriz\u00f3 la recolocaci\u00f3n de RD$21,424.4 millones al sector construcci\u00f3n, cuya actividad tiene una alta incidencia en la econom\u00eda nacional y se ha visto sensiblemente afectada por un entorno internacional convulso y sus efectos en las tasas de inter\u00e9s de mercado, registrando un crecimiento real de apenas 0.6 % interanual en el periodo enero-noviembre del a\u00f1o 2022.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Tomando en cuenta estos elementos, la resoluci\u00f3n aprobada por la Junta Monetaria establece que los recursos liberados ser\u00e1n destinados en un 80.0 % a la adquisici\u00f3n de viviendas de bajo costo y en un 20.0 % a pr\u00e9stamos interinos para su construcci\u00f3n. Las entidades financieras deber\u00e1n canalizar estos financiamientos a una tasa de inter\u00e9s que no exceda el 9.0 % anual, a plazos de hasta 5 a\u00f1os para la adquisici\u00f3n de viviendas y de 2 a\u00f1os para la construcci\u00f3n (interinos).&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Con esta decisi\u00f3n operativa, la tasa de encaje legal efectiva del Banco Central se mantendr\u00eda en los niveles prevalecientes antes del vencimiento de la medida adoptada en 2017. Es importante se\u00f1alar que esta medida no modifica la actual postura monetaria restrictiva, al dejar sin cambio el coeficiente de encaje legal para las distintas entidades de intermediaci\u00f3n financiera.<\/p>\n\n\n\n<p>Dicha postura restrictiva se observa en el comportamiento de los agregados monetarios que han moderado su crecimiento hasta ubicarse en tasas muy por debajo de la expansi\u00f3n del producto interno bruto nominal, consistente con los lineamientos del Programa Monetario del Banco Central. Por ejemplo, al cierre del a\u00f1o, el crecimiento del medio circulante (M1) se desaceler\u00f3 hasta cerrar el a\u00f1o en 10.2 %, mientras la oferta monetaria ampliada (M2) se expandi\u00f3 en apenas 6.8 % y el dinero en sentido amplio (M3) en 5.4 % interanual.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Cumpliendo con lo establecido en la Ley Monetaria y Financiera 183-02, las disposiciones de esta resoluci\u00f3n han sido remitidas a las entidades de intermediaci\u00f3n financiera para su efectiva aplicaci\u00f3n a partir del d\u00eda 1 de febrero del presente a\u00f1o.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El Banco Central de la Rep\u00fablica Dominicana reafirma su compromiso con el buen desempe\u00f1o de la econom\u00eda y seguir\u00e1 monitoreando de cerca las condiciones externas e internas para adoptar las medidas necesarias que procuren preservar la estabilidad de precios y el buen funcionamiento de los sistemas financieros y de pagos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Santo Domingo, Rep\u00fablica Dominicana. 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