Fiduciaria Universal, filial de Grupo Universal, y CCI Puesto de Bolsa presentaron al mercado el fideicomiso de oferta p\u00fablica inmobiliario G-PATIO 01, de \u00fanica emisi\u00f3n de valores de renta variable por un monto total de once millones noventa y cinco mil d\u00f3lares (USD11,095,000) y un plazo de vencimiento de quince a\u00f1os.<\/p>\n
El fideicomiso de valores de participaci\u00f3n inmobiliaria fue aprobado por el Consejo Nacional de Valores mediante la Resoluci\u00f3n R-CNV-2017-29-FOP del 12 de septiembre de 2017 e inscrito en el Registro del Mercado de Valores y Productos bajo el No. SIVFOP-005.<\/p>\n
Treinta y cinco inmuebles conforman los activos del fideicomiso, propiedad de Porto Madin, S.R.L., Grupo Sevren, S.R.L., Grupo Quindy, S.R.L. y Grupo Parson, los cuales est\u00e1n distribuidos en las plazas comerciales Bella Vista Mall y Plaza Comercial Patio del Norte en Santo Domingo; Colinas Mall en Santiago y Plaza Comercial del Este en San Pedro de Macor\u00eds, convirti\u00e9ndose en el primer fideicomiso de oferta p\u00fablica inmobiliario del pa\u00eds de car\u00e1cter multirregional.<\/p>\n
Roberto Mill\u00e1n, vicepresidente ejecutivo de Fiduciaria Universal, S.A, destac\u00f3 que la garant\u00eda de este fideicomiso de oferta p\u00fablica es el tipo de cliente y la naturaleza que hacen parte del portafolio inmobiliario.<\/p>\n
\u201cSu principal activo tiene cerca de cuatro a\u00f1os de antig\u00fcedad, en tanto que los otros tres tienen una media de veinte a\u00f1os de historia, todos con una tasa promedio de ocupaci\u00f3n cerca de 96%. Las unidades restantes poseen contrato de alquiler con vigencias entre uno y seis a\u00f1os, con una media de dos a tres a\u00f1os, con inquilinos de buena calidad del sector financiero y ventas al detalle (retail), principalmente\u201d.<\/p>\n
Por su lado, Jorge Rodr\u00edguez, vicepresidente ejecutivo de CCI Puesto de Bolsa, S.A., se\u00f1al\u00f3 que los inversionistas institucionales o personales podr\u00e1n invertir un valor de fideicomiso de mil d\u00f3lares (US$1,000), cuyo inicio del per\u00edodo de colocaci\u00f3n de la emisi\u00f3n ser\u00e1 en los pr\u00f3ximos d\u00edas. \u201cLa emisi\u00f3n se realizar\u00e1 bajo el esquema de Colocaci\u00f3n Garantizada, es decir, como agente colocador del programa de emisiones nos comprometemos a adquirir los valores que no fuesen colocados en su totalidad\u201d.<\/p>\n
Este programa de emisi\u00f3n \u00fanica cuenta con una calificaci\u00f3n de A+fo (N), otorgada por la agencia calificadora de riesgo Feller Rate, que hasta la fecha es el fideicomiso de oferta p\u00fablica inmobiliario con mayor calificaci\u00f3n del mercado. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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