MIAMI y NUEVA YORK, Septiembre 2018 – 3650 REIT («3650 REIT») y The Silverfern Group («Silverfern») anunciaron una colaboración para préstamos puente y en función de eventos asegurados por bienes raíces comerciales («CRE» por sus siglas en inglés) de los Estados Unidos, que se comercializará como el Programa de Inversión Silver3TG («Silver3TG»).
La estrategia de préstamos puente y en función de eventos de Silver3TG origina préstamos para CRE de los Estados Unidos en el rango de US$70 millones a más de US$200 millones por transacción relacionados con construcciones nuevas a partir de cero, renovaciones, reurbanizaciones, reposicionamientos y recapitalización de propiedades inmobiliarias existentes, donde el capital tradicional no está disponible o no es capaz de satisfacer plenamente las necesidades del patrocinador sin emplear un apoyo externo. Apuntando a activos inmobiliarios que están en transición y sin el requisito de un proceso de sindicación, la plataforma de préstamos de CRE Silver3TG suministra capital a los prestatarios con rapidez y seguridad.
La colaboración de Silver3TG sigue al anuncio del 21 de agosto de 2018 del inversor estadounidense en pensiones CalSTRS sobre un compromiso inicial de US$200 millones con una función de préstamos incrementales para un compromiso total potencial de US$500 millones a 3650 REIT, dedicados a la estrategia de préstamos puente y deuda privada de bienes raíces en función de eventos de 3650 REIT.
«3650 REIT se fundó con la filosofía de ser una entidad de préstamos basada en relaciones. Tenemos el compromiso de suministrar a los propietarios de bienes raíces algo más que capital», dijo Jonathan Roth, fundador de 3650 REIT. «La colaboración de Silver3TG con Silverfern permite a ambas empresas –y a nuestros inversores– sacar provecho inmediato de las condiciones del mercado de CRE de los Estados Unidos y estar preparados para cualquier posible corrección del mercado».
«Hemos trabajado en estrecha relación con los fundadores de 3650 REIT desde hace varios años», dijo Reeta Holmes, fundadora de Silverfern. «3650 REIT trae un conocimiento profundo de los préstamos de bienes raíces en el mercado de la deuda de inmuebles comerciales de los Estados Unidos. Con seis oficinas en los Estados Unidos y un equipo combinado de más de 35 profesionales en bienes raíces, la colaboración de Silver3TG está bien posicionada para satisfacer las necesidades de deuda privada de los prestatarios al nivel local en los Estados Unidos».
Acerca de 3650 REIT
3650 («Treinta y Seis Cincuenta») REIT es una empresa nacional de servicios e inversión en CRE (bienes raíces comerciales), totalmente integrada, con sede en Miami y oficinas en Nueva York, Chicago, Los Ángeles y Newport Beach. 3650 REIT y sus empresas conexas son dueñas o gestionan más de 186.000 metros cuadrados de bienes raíces comerciales en los Estados Unidos. 3650 significa el compromiso de la empresa con sus prestatarios y socios de capital privado: 3.650 días para dar servicio y gestionar préstamos hasta de diez años con el objetivo de ayudar a los prestatarios y a los socios de capital privado a maximizar el flujo de caja y aumentar su valor en un panorama de CRE en constante evolución. La empresa fue fundada conjuntamente por Jonathan Roth, Toby Cobb y Justin Kennedy. Para más información, visite: www.3650REIT.com
Acerca de Silverfern
Silverfern se encuentra entre las pocas empresas de gestión de inversiones de clase de activos múltiples en el mercado medio realmente internacionales que hay actualmente en el mundo. Silverfern invierte en nombre de inversores institucionales y una red global de más de 65 de las oficinas unifamiliares multimillonarias mayores y más sofisticadas del mundo. A través de sus oficinas en Nueva York, Ámsterdam, Fráncfort y Sídney, Silverfern hace inversiones directas en capital privado del mercado medio mundial, deuda privada de bienes raíces estadounidenses, bienes raíces directos y deuda privada corporativa en todo el mundo. La estrategia de inversión de Silverfern procura mitigar los riesgos sistémicos en su cartera buscando rendimientos atractivos ajustados al riesgo a nivel internacional, mientras que a la vez procura gestionar riesgo de mercado y local a través de su estrategia de unirse a socios de inversión locales cualificados en cada una de sus inversiones. Hay más información disponible en www.silfern.com
