CIUDAD DE MÉXICO, enero de 2019 — FIBRA Prologis (BMV: FIBRAPL 14), un fideicomiso de inversión en bienes raíces líder en inversión y administración de inmuebles industriales clase-A en México, anunció hoy sus resultados del cuarto trimestre y del año 2018 completo.
LOGROS DESTACADOS DEL AÑO
La ocupación al final del periodo fue de 97.4 por ciento
La renta neta efectiva por renovaciones creció un 13.1 por ciento
El promedio ponderado de retención de clientes fue de 79.3 por ciento
Crecimiento de NOI en efectivo sobre mismas propiedades de 2.2 por ciento
Adquisición de activos por US$80.4 millones
Las utilidades netas por CBFI en el cuarto trimestre fueron de Ps. 1.3768 (US$0.0686) comparados con Ps. 1.2176 (US$0.0669) por el mismo periodo en 2017.Para el año 2018 completo, las utilidades netas por CBFI fueron de Ps. 4.6280 (US$0.2392).
Los fondos provenientes de operaciones (“FFO”, por sus siglas en inglés) por Certificado Bursátil Fiduciario Inmobiliario (“CBFI”) fueron de Ps. 0.7782 (US$0.0385) para el cuarto trimestre comparado Ps. 0.7209 (US$0.0407) para el mismo periodo en 2017. Para el año 2018 completo, FFO por CBFI fue de Ps. 2.9038 (US$0.1506).
CONTINÚAN LOS SÓLIDOS RESULTADOS OPERATIVOS
“El 2018 fue un año excelente para FIBRA Prologis,” dijo Luis Gutiérrez, Director General de Prologis Property Mexico. “Tuvimos un excelente crecimiento orgánico con un incremento en las rentas por arriba del 13 por ciento al vencimiento del contrato y una ocupación al final del periodo que superó al mercado por 160 puntos base. También adquirimos nuevos edificios Clase-A de nuestro patrocinador, Prologis, que expandió nuestro portafolio e incrementó nuestra presencia en mercados clave.”
Gutiérrez agregó: “A medida que entramos a un periodo de incertidumbre económica y geopolítica, nuestro equipo sigue enfocado en fortalecer las relaciones con los clientes y estar atentos a cualquier cambio en la demanda. Confío en nuestra estrategia de inversión respaldada por un portafolio único, además de en nuestro equipo que cuenta con una gran experiencia y un historial sólido.”
